“下调二套房贷首付比例及利率，国预主要是针对在广州拥有一套住房且有一定支付能力的改善人群，国预无需通过‘卖一买一’来置换，同时也有利于加快二套房改善需求的释放。

”陈雪强认为，计今济增局这与此前“认房不认贷”政策不同的是，此次执行政策主要针对二套购房人群，大大降低了二套置业门槛及购房成本。

8月末，年全广州市人民政府发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，年全是“认房不认贷”政策在一线城市首次落地，被认为在为广州楼市“金九银十”蓄能造势。

“组合拳”能否助力“金九银十”？“9月2日-3日，球经新政刚刚宣布，但是天气不太好，因此来实地看房的并没有增加得很明显，上周末属于是稳中有升。

但是线上、长放电话咨询的明显多了一些，大多是刚需换房，但真正落实到成交的比例还不大，涨价更是还没有想。

缓至”广州市一位房产中介对记者表示。